은행도 'PF 폭탄' 째깍째깍...'가계폭탄' 전주곡

은행, PF 부실채권비율 18% 돌파. "폭탄 타이머만 늦출뿐"

저축은행에 이어 은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율과 부실채권 비율도 빠르게 높아지기 시작...,  PF 위기가 마침내 은행도 덮치기 시작한 게 아니냐는 우려를 낳고 있다.

20일 금융감독원에 따르면 3월말 현재 국내 은행의 부동산 PF 연체율은 5.30%로 전분기(4.25%)보다 1.05%포인트나 올랐다. 연체금액은 1조9천억원으로 전분기(1조6천억원)보다 3천억원 가량 늘어났다.

여기에다가 전체 PF 대출 가운데 '고정이하 여신'으로 분류된 부실채권비율은 18.35%로 전분기말(16.44%)에 비해 1.91%포인트 상승했다. 고정이하 여신이란 3개월이상 원리금 상환이 연체된 여신으로, 사실상 부실채권으로 분류된다.

일반적으로 고정이하 여신 비율이 8%를 넘어서면 적신호가 켜진 것으로 분류되고 있어, 고정이하 여신 비율이 18%를 넘어섰다는 것은 대단히 위험한 수위에 도달했다는 의미다.

현재 은행들의 PF대출 잔액은 36조5천억원에 달하고 있다.

문제는 올 들어 중견 건설사들이 줄줄이 쓰러지면서 앞으로 PF부실화가 더 급속히 진행질 가능성이 농후하다는 점이다. 더욱이 정부가 잇따라 부동산경기 부양책을 쏟아내고 있으나 부동산시장은 도리어 점점 침체의 늪으로 빠져들고 있으며, 인플레가 가공스런 속도로 계속 진행되면서 정부가 아무리 금리인상을 막으려 해도 금리상승이란 대세를 막기란 힘든 상황이기 때문에 위기는 더욱 확산될 전망이다.

이같은 과정에 은행 부실화도 한층 가속화할 게 확실하다. 이미 지난해말 은행들의 고정이하 여신 액수는 24조4천840억원으로, MB정부 출범 초기인 2008년 3월말의 8조9천60억원에 비하면 15조5천780억원으로 3배 가까이 급증한 상태다.

더욱 가관은 정부가 저축은행 부실을 은행에게 전가시키는 정책을 취하고 있다는 점이다. 정부는 영업정지된 부실저축은행들을 은행들이 인수하도록 압박하고 있으며, 저축은행 부실 청산에 쓰일 '10조원 펀드' 조성 역시 은행들이 주도하도록 강요하고 있다. '공적자금'을 조성해 저축은행 문제를 풀려할 경우 저축은행 부실화를 방치해 국민돈이 들어가도록 만든 경제관료들에 대한 비판여론이 비등해 자리 온존이 힘들 것으로 판단한 경제관료들이 꼼수를 부리고 있는 것.

시중은행 고위관계자는 "PF대출 부실화는 이미 기정사실"이라며 "더 큰 문제는 PF부실은 은행의 최대 아킬레스건인 가계대출 부실화의 신호탄에 불과하다는 것으로, 가계대출이 본격 부실화하기 시작하면 은행은 최악의 위기에 몰릴 것"이라고 우려했다.

그는 "문제는 이처럼 거대한 쓰나미가 몰려올 게 분명함에도 불구하고 모두가 가계대출 시한폭탄이 터지지 않도록 시한폭탄의 타이머만 뒤로 늦추고 있다는 점"이라며 "정치권에선 지금 레임덕 운운하지만 이미 경제정책은 아노미 상태"라고 탄식했다.